1985〜1995年築, 専有面積76.51㎡〜96.51㎡の平均販売価格
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サンディパークス2番館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩4分
1990年築 / 16階建 / 207戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
2,097万円
24.2万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
2,097万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,258万円
22.4万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月20日
サンディパークス2番館
2,098万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 86.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | サンディパークス2番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 2,098万円 | 24.3万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 207戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ガーデンコート神戸三田D棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,250万円 | 25.4万円 | 88.56㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 161戸 | RC |
| 2025/01/24 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 200戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,967万円 | 20.0万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 242戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 弥生が丘II番館 三田市弥生が丘一丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.44㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 184戸 | SRC |
| 2024/08/07 | サンディ・パークス2番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,390万円 | 27.6万円 | 86.51㎡ | 4LDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 207戸 | SRC |
| 2026/09/05 | サンディ・パークスI番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンディ・パークスIII番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 1991年 | 237戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。